卫浴之家讯：精装房是一种开放式装修好了房子拿来销售的房子，在不同的地区精装房的价格也会不同，但精装房的装修费用一般在1500元每平米甚至更高，但这样的精装房的装修费用真的这么高么?其实做过装修的业主都知道，装修费用的高低是根据施工中的材料和施工项目来决定的。有的开发商为了盈利，将只有几百元每平米的精装房的装修费用炒到了一两千元每平米，所以就需要出现一些精装房验收标准来规范精装房的销售价格。

精装房验收标准1：看清产品说明书

精装房购买时，室内的家电产品都是齐全的，所以室内许多家电产品都需要业主一一查看好其产品的说明书。有时候由于业主的粗心大意而忽略了室内产品的品牌，所以入住后就会发现精装房中的许多产品都是业主没有听说过的。其中就出现在业主没有仔细查看《装修确认书》，在确认书中可以看到房屋使用的厨房家电和家装材料的清单，都是列举了品牌，但在每一项的后面都有括号说明，可能会使用同等品质或同等价位的其他品牌产品，这就导致了房间中会出现业主根本没有明说过的品牌。

精装房验收标准2：细节之处不可忽视

精装房在验收中如果不仔细，有可能会在细节部分出现问题。精装房常见的问题主要集中在壁纸开胶、接缝处污染、排水管道漏水、木地板空鼓、瓷砖空鼓、松动，卫生间防水问题、电源插座零线火线接错问题、无漏电保护、门缝的密封性和使用功能下降等情况。由于精装房涉及到更多的施工环节的工艺和材料的运用，加上精装房装修完毕以后，许多隐蔽工程是无法直接查看到的，使得精装房验收的难度加大，所以业主在验收时需要更为专业的知识和经验来发现问题。

精装房验收标准3：水电管线不能同槽

虽然精装房中的隐蔽工程是不能用肉眼查看到的，但是也可以通过验电器上的指示灯判断问题所在，验电器的下方有一个黑色的按键，在验电器插入插座后按下黑色按钮，就会听到配电箱内有开关跳闸的声音，这就证明线路漏电保护是正常的。此外，水电管线安装不能同槽，业主可以拿精装房的详细设计图纸来看，以便于装修检查到精装房室内管线的布局情况。

精装房验收标准4：地漏密封性要好

很多业主会遇到这样的情况，就是卫生间的味道很大，却不知道来自哪里。其实就是地漏风水封高度不够，下水管道没有反水管，如果密封不严就会造成污染散发出的恶臭就会飘散到卫生间空气中。卫生间的验收时，需要查看卫生间地面坡度、防水和洁具安装，以及卫生间中通风设施、排水和渗水的情况。

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