家居装修二手房应该注意的问题

家居装修二手房应该注意的问题

10种细节 快速打造花园式阳台

不是只有面积超百平米的花园才能有优美景致，也不是仅有夏日才能有美好情调，阳台，也可以用几件简单物品，打造出动人景观——没有大花园，生活也可以很美。细节1 　　原木材料+黑白作品+鸟笼装饰　　出现位置：阳台 ...

1、家居装修后二手房的验收：

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;

墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

家居家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

家居门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;

2、家居的设计构造也是一种节省：

二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

3、二手房装修应怎样预算：

预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

小变动大不同打造家居清凉装

布艺选择冷色调玻璃饰品最清爽绿色植物来点缀家具摆放有学问。　　炎炎夏日到来，家成了大多数都市人消夏避暑的场所。这样一来，为家居换上一件清凉装就成了当务之急，其实，不必大动干戈，一些简单方便的改动就能让 ...

提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。

4、拆除改造需要注意的几个点：

1）、水路改造如同疏通血管

二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

2）、电路改造是很致命

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是在家居装修必须要改动的